溫宜婷的Blog

基金銷售獎勵金 明年底前改採AUM計算

為緩解基金規模忽胖忽瘦情況，金管會推動投信等資產管理業者給付給銀行等通路的銷售獎勵金，明年底前將從現行以銷售額計算改以基金規模（AUM）計算，以創造投資人、投信、銀行三贏。

為降低現行投信公司以「銷售額」計算銷售獎勵金給銀行等通路端時，可能產生銷售機構與投資人間的利益衝突，金融監督管理委員會28日邀集銀行公會、信託業公會、投信投顧公會、銀行及台中民間二胎投信投顧公司，研商合宜的基金通路報酬計算方式。

金管會表示，國內投信公司及境外基金總代理人支付給銀行等銷售機構的通路報酬包括銷售獎勵金等項目，依照現行實務，銷售獎勵金是投信公司對於銷售機構推廣活動期內「銷售金額」所支付一次性的銷售佣金。

金管會證期局表示，相較美國，國人持有基金的週轉率較高，當週轉率高時，不僅民眾的交易成本會較高，且當民眾持有的基金期間過短，基金還沒養大，就要轉換，不利基金績效的彰顯。

至於資產管理業者，在現行以銷售額計算銷售獎勵金的制度下，基金剛開始可能順利募到新台幣100億元，然而，往往閉鎖期一結束就會面臨基金規模急速下降的窘境，不僅影響資產管理業者原先的多元配置策略，也損害閉鎖期結束後持續投資的民眾。

民間二胎的房產是可台中民間二胎以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

金管會表示，與會者達成高度共識，同意以基金規模（AUM）計算銷售獎勵金的調整方向台中二胎房貸，至約定費率、獎勵期間等則依市場機制由雙方議定，並作成原則上於明年底前完成重新議約的決議。

同時，金管會也指出，28日的會議是討論投信等資產管理業者支付予銀行等銷售機構的銷售獎勵金的計算方式，與銷售機構向投資人收取的「手續費」無關。

金管會表示，明年底前，投信公司給付給銀行等通路的銷售佣金，從現行的「銷售額」調整為以「AUM」計算，是以銷售機構推廣活動期間客戶的基金存量計算。

官員表示，過去銀行為了衝高銷售額，不斷建議民眾短進短出基金，也因此，不少民眾發現被剝了好幾層皮卻沒賺到錢，之後就不玩了，未來銷售獎勵金改以基金規模計算後，銀行等銷售通路對產品審核將對民眾更有保障，有利銀行與客戶關係間的長期經營。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

陸客購物大手筆時有所聞，這次「十一長假」中，有人就出國瘋狂掃貨，目標瞄準「袋鼠精」。但澳方曾有機構踢爆，該產品的宣傳字樣其實都是騙人的，專家也提醒，其中有許多添加物，不僅有副作用，最後還會影台中二胎房貸響生殖能力，其中的「西地那非」若使用不慎更可能會致命。

「袋鼠精」其實主要成分是袋鼠肉粉，袋鼠肉中含有高蛋白質，脂肪比例低，對想瘦身減脂的人有好處。

2011年時，澳洲公平競爭與消費者委員會曾發出警告，市面上以中文包裝，印有「袋鼠精」字樣的產品，超過9成都是欺騙大眾，用浮誇的字眼吸引人購買，但根本沒有其宣稱「增強性能力」或相關效果。至目前為止，也沒有任何文獻證實袋鼠肉可以治療性功能障礙，或提高性能力。

科普民間二胎，1、房子在有抵押的情況下，再次抵押，才屬於二次抵押，且利息很高，一般都是1.2左右，也就是說一般利息會高於正常商貸的2倍多，公積金利息的3倍（很多公司會變相把利息加進什麼擔保費啊，管理費這類，比如很出名的xx普惠）2、有抵押的情況下，如果房子升值部分較高，個人建議的是還完此房屋之抵押貸款（可以找擔保公司資金過橋）然後辦理全款房的抵押貸款，目前利息很低，甚至低於按揭貸款之利息。準備資料：身分證件、企業資料（或個人工資收入證明等）、資產證件等。所以為什麼會有房產台中民間二胎二次台中二胎貸款抵押貸款呢？這幾年房價上漲，增強了房地產的金融屬性，銀行對於一線城市的房產較為認可，因此原來只有賣房款項用於做生意的人，改變方式為二次抵押來獲得資金，增加的資金也很多一部分來源於升值部分的資金。

根據報導，有廠商在大陸宣傳，「袋鼠精」是壯陽聖品，可增加生殖能力，並舉例1隻雄袋鼠會與40隻雌袋鼠交配，所以性能力強健，藉此誇大功效，讓消費者相信該產品可以重振男性雄風。

報導中提到，有專家提出警告，「袋鼠精」會添加如西地那非、睾固酮等特別藥物，這些原本就是雄性激素，一旦過量反而會影響本身激素的正常分泌，進而導致精子製造量降低，影響生育能力。

而其中的西地那非(Sildenafil，威而鋼學名)，若使用同時，又與其他硝酸性藥物合用，更可能造成血壓突然驟降，對生命安全造成嚴重威脅。

無論是銀行還是各金融機構，基本上都會有容時容差服務。也就是說房貸在還款的時候一般都會有一個寬限期，只要在寬限期內還上房貸，是不會算作逾期的。比如金融機構一般是有1到3天的寬限期，銀行也差不多，建設銀行還有長達8天的寬限期。若只是逾期一天的話，只要你不是惡意逾期，那麼只要及時把錢還上並說明原因，一般也不會進入徵信系統裡產生不良信用記錄的。但也有些銀行比較嚴格，可能一逾期就會上徵信，大家一定要了解清楚二胎貸款行或貸款機構的規定。如果房貸辦不下來，可以先去找銀行業務員溝通，建議增加首付款數額，減少二胎貸款的申請金額，將資料準備齊全後再向銀行申請貸款，或者嘗試換一家銀行。也可以去找擔保公司二胎貸款，但是涉及到的費用會比銀行貸款的費用更高。實在不行可以和賣家協商解除購房合同，如果是銀行本身原因無法貸款，那麼賣家應該無條件退還購房首付。如果是因為購房者自身原因，購房者需要承擔違約責任，支付違約金給賣家，同時賣家應該返還首付款。

男女發生關係時真的要注意「安全」，若姿勢不當，男性的命根子恐不保！台中一名62歲的廖姓男子，日前嘿咻到一半時突然尖叫、哀號，手扶著下體狂喊痛，隨即被緊急送到醫院急診。到醫院後，醫師檢查發現，廖男的陰莖腫得發紫，還出現兩個轉折點就像薩克斯風形狀，研判應是「陰莖骨折」，為避免廖男未來無法再勃起等，醫師立即替他動手術，所幸術後無大礙，積極配合復健後已重振雄風。

62歲的廖姓男子愛愛到一半突然崩潰哀號，直呼陰莖很痛，連忙停止嘿咻並趕到醫院急診。廖男到醫院時，醫師連忙替他做檢查，發現他的陰莖整個腫脹發紫，就像茄子和變形的薩克斯風，過程中，廖男還不斷地喊痛。對此，豐原醫院泌尿外科醫師郭嘉政表示，當時經過詳細檢查後發現，廖男是因不正常的性行為姿勢造成受傷，導致陰莖白膜折斷，也就是俗稱「陰莖骨折」。

郭嘉政醫師進一步說明道，所幸廖男受傷後即時就醫，醫師檢查後也馬上替他進行手術治療，先是將陰莖白膜重新縫合、清除血塊，最後修補傷口，所幸手術相當成功。術後廖男也積極配合醫師做相關的復健運動，目前已恢復陰莖正常勃起功能。郭嘉政說，如果患者沒有在第一時間就醫治療的話後果不堪設想，一旦錯過「黃金時間」將會影響陰莖台中民間二胎勃起障礙功能。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解台中二胎房貸除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

究竟是什麼原因導致「陰莖骨折」呢？對此，郭嘉政醫師解釋說，通常發生這樣的意外多半是姿勢不當，當男女嘿咻時採「女上男下」時，陰莖根部只有一個支撐點，它必須承受所有的力量，如果女性施力方向沒有控制好，或是雙方處於興奮狀態下用力過度，原本該是正常陰莖體位必須放入陰道內，但因為位置不當，沒有正確放入，就很容易釀成折斷意外。

郭嘉政最後也提醒道，陰台中二胎貸款莖骨折大家可能比較不確定是哪一科，事實上它屬於泌尿科的急症，「若出現異常狀況時，建議應儘早就診，以免因延誤治療造成陰莖勃起功能受損。」

民間二胎的保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證擔保的範圍一般包括主債權及利息、違約金和實現債權的費用。保證擔保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒有特別約定的，擔保人均按照連帶保證承擔責任。兩種保證的區別主要在於何時向擔保人主張權利。就民間借貸而言，一般情況都是設立連帶保證，只要擔保人具有履行債務的能力，出借方基本上就能實現債權。在民間借貸中，經常發生與擔保有關的錯誤是混淆了保證人和中間人的概念，其實，二者有著本質的區別。保證人將來對債務的履行要承擔法律責任，而中間人只是起著介紹、見證的作用，將來對債務的履行不承擔責任。如果在藉款合同中錯用了上述兩個名稱，在法律上將會產生兩個截然相反的後果。設定擔保的債權，債權到期時一定別忘記向擔保人主張權利，因為擔保是有時效約束的，如《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱擔保法)第二十六條對連帶保證責任除斥期間的規定：“連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。” 所以，及時主張權利，也是實現債權的一種保障方式。

印度手機市場陷入紅海，傳宏達電印度高層出走，宏達電表示，2018年是加速執行強勁戰略的一年，印度是HTC重要的市場，將繼續在適當的時間與領台中二胎貸款域投資印度市場。

國外媒體The Economic Times報導，宏達電3位印度高層南亞區總經理Faisal Siddiqui、行銷主管Vijay Balachandran，以及產品長R Nayyar先後遞出辭呈，並傳出宏達電裁掉印度70至80名員工，但財務長Rajeev Tayal還在職，因就算在印度停止製造後，宏達電在印度仍有經銷上的協議

報導指出，宏達電尚未完全解散印度業務，並計劃以電商方式銷售虛擬實境(VR)設備，由台灣直接掌控印度業務運營；意味著宏達電恐將「登出」印度手機紅海市場，以VR業務搶攻印度商機。

印度智慧機市場競爭激烈，已被中國大陸品牌攻下城池，根據Counterpoint Research的數據，宏達電在印度的市占不到台中民間二胎1%。其他統計顯示，小米已搶下印度手機銷售量市占第一，而三星、蘋果和中國One Plus在印度高階手機市場囊括了逾9成市占。

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：
1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。
2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。
3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。
4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：
1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。
2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。
3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。
4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。
5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。
6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

宏達電表示，將繼續在適當的時間與領域投資印度市場。非常重視經銷商夥伴，未來將繼續攜手合作，並將繼續聘台中二胎房貸請符合戰略需求領域的人才。

宏達電看好，未來VR虛擬實境、AR擴增實境技術以及AI人工智慧技術將改變世界，智慧機將是5G的第一步，而VR、AR和AI將成為殺手級的應用，沒有其他企業比HTC更有能力實現此一願景。

宏達電認為，HTC歷經一段精彩的旅程，已抵達新時代的開端，身為一個企業組織，需要具備彈性並完全專注於目前的任務挑戰，迎向未來。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

香港地狹人稠，不少香港民眾常形容自己居住的環境像是「蝸居」，房子空間不夠大。最近有網友在臉書分享台中民間二胎一張照片，3名女子竟然就大剌剌地睡在大廈樓梯間，而且睡姿十分詭異。許多網友看到之後，「現在正是農曆7月，若是晚上看到這一幕真的會嚇死人！」

有網友18日中午在臉書社團「?PLAY HARD 玩硬」分享這張照片，並且發文提到，在凌晨在柴灣興華一?某座後樓梯見到這個情況，有鄰居研判，這3名女子疑似是在大陸到香港拜訪親戚，但屋內的房間不夠，才會被迫睡在樓梯間。

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：
1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。
2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。
3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。
4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務台中二胎房貸費等。5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

從照片中看到，這3名女子就直接睡在樓梯台中民間二胎間，底下墊著紙箱和報紙，幾乎整條通道都被她們佔滿了，萬一沒注意可能就會踩到她們。

發文一出，立刻引發網友熱烈討論和回應；由於現在正值農曆7月，有人就形容「這是停屍間嗎？」、「這在晚上看到的話真的會被嚇死！」但也網友擔心安全問題，「這樣睡不怕會被撿屍嗎？」還有網友戲稱要報警，指稱此處是「命案現場」。

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：
1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。
2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。
3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並且辦理貸款合同公證的手續。
4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：
1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。
2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。
3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。
4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。
5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。
6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

國產家族原本財力雄厚，近年來旗下事業卻屢傳負面消息，除了復興航空已經在去年停飛之外，今年大華建設也面臨喪失經營權的危機，國產集團的版圖，因此消退了不少。

國產集團林家早期曾和新光林家、台泥林家以及永豐餘何家等，並列為台灣顯赫大家族之一，國產集團創辦人林燈還與辜振甫家族、高雄陳田錨家族成為台泥公轉民營後的3大民營股東，林燈的持股僅次於辜振甫，早年，林燈家族的股權甚至威脅辜振甫的領導地位，實力雄厚的程度由此可見。

但林燈在1992年逝世後，國產集團就風波不斷，林燈有二房妻子，現今國產總裁林孝信為他的大房次子，林燈的孫子，也就是去年因倒閉引發爭議的復興航空前董事長林明昇；至於華建，則由二房掌握，1年前才辭掉華建董事長職務的林文亮，則是林燈的二房台中二胎房貸四子。

大房長子林嘉政接下國產集團後，不斷擴大轉投資，更因幫朋友做保，台中二胎貸款徒增八十多億元債務，加上1983年就接下的復興航空財務黑洞越來越大，林家甚至為此陪掉一棟陽明山上占地千坪的豪宅。

民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。
1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。
2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。
3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。

林嘉政為避免拖累家族台中民間二胎，辭去國產所有職務，黯然離開集團，請來當時事業起步的弟弟林孝信收拾爛攤子，林孝信也不負所託帶領國產從谷底爬起，林孝信的兒子林明昇接手復興航空以後，也積極推動興航上市，成立廉價航空威航搶市。不過，在出現兩次空難事件後，興航財務狀況急轉直下，最終難逃解散命運。

至於林文亮領軍的華建曾在2001年爆發財務危機，2008年才重返市場，因手握珍貴土地資產，吸引萬安前董座吳珅簧買股投資，這幾年，萬安入主華建的傳言不斷，先是林文亮以另有生涯規劃為由，辭去華建董座，並逐漸出脫手中持股，接著又有吳珅簧加碼華建股票，本刊月前詢問林文亮關於萬安入主華建看法，他聽到萬安2字，旋即上車離開，表明：「這個問題我不方便發表意見。」

僅管國產集團旗下的中興保全等事業每年都還賺進穩定的現金流，但林家已經失去復興航空，並淡出大華建設的經營，昔日大家族的金字招牌，隨著興航的停飛和華建的淡出，似乎褪色了不少。

對於急需用錢的小夥伴們來說，雖然網貸產品是不錯的選擇，但下款額度實在太低。儘管有不少平臺提供的借款額度都高達幾十萬，但實際下款基本上都是在萬元以內，所以很難滿足大家的需求。在此情況下，不少小夥伴都會選擇申請民間個人無抵押貸款，相較於銀行個人貸款來說，放款要快很多。只是民間個人無抵押貸款的利息是多少呢？超過這個千萬別用！不同的地區不同的貸款機構收取的貸款利息都是不同的，但根據很多小夥伴的回饋來看，多數民間機構的貸款利息收取都是在10%以上，很多都是在15%-24%左右，不過也可能會有超過年利率24%的機構存在。而根據國家對民間貸款利息的規定來看，只要是年利率在24%以內的產品，借款人都必須要按時償還的。民間二胎而如果是年利率超過36%以上，就屬於高利貸，大家可以對超出的部分不予歸還。所以在申請貸款之前，已經要將相關的利息收取瞭解清楚，包括簽署的貸款合同，一定要查看仔細，以免合同規定和之前介紹的有出入。同時大家還需要注意的是，在申請這類民間貸款產品時，一定要對放款機構的資質瞭解清楚，以免遇到違規放貸機構，給自己帶來不必要的麻煩。不少小夥伴都反映，這類違規機構通常不僅收取的利息極高，而且還有暴力催收的情況，借款人迫於壓力，只能想盡各種辦法來還款。並且，切勿從私人管道辦理貸款，一般私人貸款基本上都是以高利貸為主，甚至還有各種貸款陷阱，為的就是將借款人名下的房屋、汽車等固定資產騙到手，而且手段高超，讓人防不勝防。民間個人貸款的風險率基本上都是集中在貸款機構，只要大家能夠確定機構沒有問題，就可以放心申請貸款了。

據介紹，小燈塔目前主要分為話題社區、塔友版塊、學習版塊。在話題社區，用戶可以透過發帖、評論、點贊，與職場人交流互動，也可以關註官方認證的大咖，隨時隨地獲得職場資訊。文雙認為，交流是職場社交必不可少的版塊，話題性討論既能解決職場人的煩惱也能吸引新用戶，博取眼球。

在塔友板塊，有官方認證的職場大神、職場前輩，也有職場新人，用戶可以自由在線交流。

而學習板塊是小燈塔的主推也是其盈利模式所在，小燈塔邀請職場大咖入駐，台中民間二胎採用社群學習的互動教學台中銀行二胎服務以及配套課後打卡任務，線上體驗「師徒」教學制。

文雙介紹，小燈塔推出的第一批課程的講師有分眾傳媒 CEO 江南春、前蘋果中國 COO ?瑜等，重量級的講師幫小燈塔迅速獲取第一批用戶。憑藉文雙之前的積累，邀請老師開設課程不是小燈塔的難點。獲取學員小燈塔主要透過三種形式：

• 1、透過微信群做裂變。小燈塔運營?超過 500 個微信群，在群組中發佈免費資訊、優惠券福利、課程動態等，吸引學員關註和推薦；
• 2、集 Call 功能。這一功能通向兩端，一方面靠集 Call 免費吸引用戶使用，一方面靠用戶擴散精准導入新學員；
• 3、分享課程。小燈塔支持用戶以類似分銷的形式向朋友分享課程，靠返利優惠進一步刺激擴散。

除借助用戶裂變之外，小燈塔也採取一些措施來推動增長，例如經常組織爆款課程免費促銷活動，也包括不定期進行的廣告投放。

文雙介紹，上線之後，小燈塔依靠社群的力量和產品技術驅動，目前可以保持月度 30%-50% 的速度增長。

高精尖課程的確可以迅速吸引慕名而來的用戶，其?容卻不是年輕職場人群能夠真正理解和應用的。小燈塔也意識到了這個問題，並逐漸做了調整，去擴大課程的涵蓋面，做相對全面的?容。「我們主要靠免費課程、讀書活動這類較低門檻、較強粘性的方式，既能夠吸引新用戶真正使用我們的產品，也利用課程的周期性、持續性來促使他們定期打開。同時，我們還根據季節性、主題性做很多應景的課程，例如畢業季會主推的面試課程，很容易吸引初入職場的用戶。」文雙介紹道。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

截至目前，小燈塔註冊用戶已超過 100 萬，其在北京、廣州兩地設有辦公室，團隊規模在 100 人左右，團隊核心成員主要來自百度、獵豹、58 同城、智聯招聘、人人網、獵聘網、拉勾網等公司高管。公司成立至今，已獲 4 輪融資，今年 8 月完成由東方富海、36 氪基金領投，老股東跟投的數千萬人民幣 B 輪融資。

公司成立兩年，產品上線半年便得到眾多資金的青睞，文雙認為這是職場社交平臺的趨勢，他表示：「接下來，我們會主要做幾件事。一是提供更廣泛的職場?容，不斷完善小燈塔的課程體系；二是增強人脈服務，構建「學習人脈」的完整職場社區；三是強化技術台中房屋二胎產品實力，提供更好的用戶體驗；四是加碼品牌投入，讓小燈塔成為職場分享社區的標杆品牌。」

對於職場社交賽道和知識問答，前有脈脈後有知乎。對此文雙認為，小燈塔做的既不是知識付費也不是職場社交，而是打造了一個職場社區品平臺。「與脈脈專註職場社交不同，社交只是我們其中的一小部份。簡單職場社交會有一定的不對等性，而分享社區，‘師徒制’管理能獲得更有效的職場關係。」文雙說道。

文雙坦言，小燈塔的目標是全球最大的職場社交軟體—— LinkedIn 領英，LinkedIn是全球最大職業社交網站，是一家面向商業客戶的社交網絡（SNS），成立於 2002 年 12 月於 2011 年 5 月 20 日在美上市，總部位於美國加利福尼亞州山景城。網站的目的是讓註冊用戶維護他們在商業交往中認識並信任的聯繫人，俗稱「人脈」。用戶可以邀請他認識的人成為「關係」（Connections）圈的人，截至目前全球用戶數量已達 5 億。

國家助學貸款是由政府主導、財政貼息、財政和高校共同給予銀行一定風險補償金，銀行、教育行政部門與高校共同操作的專門幫助高校貧困家庭學生的銀行二胎貸款。借款學生不需要辦理貸款擔保或抵押，但需要承諾按期還款，並承擔相關法律責任。借款學生通過學校向銀行申請貸款，用於彌補在校期間各項費用不足，畢業後分期償還。留學貸款是指銀行向出國留學人員或其直系親屬或其配偶發放的，用於支付其在境外讀書所需學雜費和生活費的外匯消費貸款。固定資產投資二胎貸款指為解決基本建設投資、更新改造措施資金和基本建設施工儲備的流動資金周轉需要，以及固定資產投資其他方面的資金需要而發放的二胎貸款。項目貸款是指為某一特定工程項目而融通資金的方法，也被稱為項目融資，或項目籌資，是以項目本身俱有比較高的投資回報可行性或者第三者的抵押為擔保的一種融資方式。

資源回收這一行能賺多少呢？時常在路上看見阿伯、阿嬤推著回收車四處收集回收物，這些一般人丟棄的垃圾，對弱勢族群而言就是能溫飽重要資源，不過一整車疊成小山的回收物，到底能換來多少收入呢？

老闆提到，多數回收的寶特瓶在被丟棄前也沒妥善處理，例如有人飲料沒喝完就丟棄，不只增加回收職人的工作量，甚至有些回收職人會直接把剩下的飲料喝掉，導致身體健康出問題，這些平常人看不到的真相都令人震驚。

民間二胎也分為個人、平臺、銀行，這三者來說銀行的管道相對會靠譜，但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務，若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。

而寶特瓶清理好後，會先經由處理廠解開、清洗、脫標籤、脫瓶蓋，再經由人工挑選後粉碎，碎片再轉賣給再製廠做成新的東西台中二胎房貸。許多網友看完影片都有深深的感慨，留言「謝謝你們台中民間二胎辛苦了！」、「做過回收的都知道回收很辛苦，台中民間二胎所以大家一定要好好分類」、「以後要記得把飲料倒掉了」、「丟回收了還直接喝掉太嚇人了」、「利潤真的好低...辛苦了」。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

史上首次，兩大國籍航空機師經過投票取得罷工權！桃園市機師職業工會7日強調，在等資方釋出善意，若無法與中華航空、長榮航空達成協商，將於本月20日宣布罷工期程。

黨產會7日召開會議，決議認定救國團為國民黨之附隨組織，理由是救國團曾受國民黨實質控制其人事、財務及業務經營。救國團名下的56億元資產，原則禁止處分，是否因此影響救國團旗下單位的營業和消費者，黨產會說短期內不會，但不排除長期可能有部分單位停止營業。

蘋果日報8日報導，曾經，他是最黏父台中房屋二胎親的小兒子，每天起床都要先抱抱爸爸，5年前父親感染不明病毒猝逝，年僅13歲的他再也不愛笑了，直到7日大學考試分台中民間二胎發入學放榜，考上台灣大學醫學系的他終能繼承父親行醫衣缽，臉上才重現久違的笑容。他是已故「俠醫」林杰樑的次子，他要對天上的父親說：「老爸，這是父親節禮物，我沒有愧對你！」

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。台中二胎貸款只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

自由時報8日報導，台北地檢署偵辦中華統一促進黨被控收受中資在台滋事案，7日指揮調查局兵分三路搜索統促黨總部、總裁張安樂住所及其子張瑋辦公室，查扣張安樂手機、電腦，搬走13箱證物，並約談張安樂等6人，張氏父子以身體不適為由請假，將於9日再出庭說明，另統促黨秘書長唐警生、會計人員等4人，訊後獲檢方請回，全案朝違反政治獻金法、組織犯罪防制條例方向偵辦。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

在投資非本地市場時，基金跟ETF會決定是否需要採行匯率避險政策。譬如Vanguard資產管理所發行的國際債券市場ETF（Vanguard Total International Bond ETF，美股代號BNDX），在投資非美國債券時，就有進行匯率避險。而道富資產管理發行的國際公債ETF（SPDR Bloomberg Barclays International Treasury Bond ETF，美股代號BWX），在投資國際公債時，則沒有進行匯率避險。

有或沒有進行匯率避險，差異到底在哪裡？我們先以沒進行匯率避險的BWX進行說明。沒有匯率避險的意思是，這支ETF在投資非美元貨幣計價債券時，並沒有針對非美國貨幣對美元間的匯率波動進行匯率避險，所以，歐元、英鎊或日圓，對美元的匯率波動，會直接反應在ETF的淨值起伏上。

譬台中二胎房貸如今天歐元對美元升值，BWX投資組合中以歐元計價的德國公債現在可以換成更多美元，這會造成BWX上漲。或今天日圓對美元貶值，BWX持有的日本公債，現在只能換成較少的美元，將造成BWX下跌。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

未做避險 影響淨值

持台中民間二胎有像BWX這種沒有進行匯率避險的標的，投資人不是持有基金或ETF的計價幣別，投資人是持有該ETF跟基金所投資資產的計價貨幣。也就是說，雖然BWX是以美元計價，但投資人持有BWX時不是持有美元，而是持有歐元、英鎊、瑞士法郎台中民間二胎、日圓等非美國貨幣。

而BNDX在投資國際債券時有進行匯率避險，意思是該ETF會試圖消滅非美國貨幣對美元匯率波動對ETF淨值的影響。舉例來說，歐元對美元升值或日圓對美元貶值，都不會影響BNDX的淨值。

持有像BNDX這種有進行匯率避險的標的，投資人承擔的匯率風險，就是該基金跟ETF的計價幣別的匯率風險，亦即投資人承擔的是美元單一貨幣的匯率風險。

所以，投資人進行國際市場投資，假如不僅想投資外國的股市或債券，也想承擔目標國家的匯率波動，應該選擇未進行匯率避險的基金或ETF。相對來說，投資人若只想承擔美元或歐元這種主力貨幣的匯率風險，那麼應該選擇以美元或歐元計價，而且有進行匯率避險的基金或ETF。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

加利福尼亞州要求上市公司的董事會成員至少包括一名女性，這似乎是一個小步驟，然而它將會影響很多公司。

學者Equilar對股票指數接近3000的近400家總部位於加利福尼亞州的公司調查發現，這其中有四分之一的公司沒有女性董事。截至9月30日，這94家加利福尼亞公司，根據法律規定，需要在董事會中台中房屋二胎至少增加一名女性。

有些公司則需要添加多個女性董事。根據法律SB 826條，一家上市公司董事會有四名或更少成員中需至少有一名女性，五人組成的董事會得有兩名女性，六人或六台中二胎貸款人以上有三名女性。然而，在2021年截止日期之前，這些公司需要花費時間找到這些女性董事。

這是三家需要調整的大公司：

1.Skechers USA

這家美國第三大鞋類製造公司的董事會中有九名男性，其中三名是公司員工（包括首席執行官羅伯特·格林伯格）。根據法律CB826條款，Skechers需要在2021年之前為其董事會指定至少三名女性，這是最低要求。

總部位於加利福尼亞州曼哈頓海灘的公司截至1月份共雇用了11,800名台中民間二胎員工，去年的銷售額達到41億美元。

2.WageWorks

這家總部位於聖馬特奧的公司擁有一個七人董事會，公司專門為其它大型企業管理提供一些稅前福利，例如靈活的健康儲蓄帳戶或過境通行證等。據其網站稱，它目前擁有超過100,000家企業客戶，其中包括近三分之二的財富500強企業。

民間二胎也分為個人、平臺、銀行，這三者來說銀行的管道相對會靠譜，但基本上大部分銀行都沒有直接接受個人辦理的房產二次抵押業務，若是想做房屋二次抵押可能還是得找擔保公司。就目前各行規定來看，很多銀行都不接受為個人辦理房屋二次抵押業務。所以按揭房只有在貸款全部還清之後，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法，就是找到資金比較充裕的親友，湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完，並對房產完成解抵押，然後再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分換給借錢給自己的親友，一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉，還是用於生活消費，這都是個人自由，這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資，付清餘款將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款，當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下，運作才比較有意義。

3.PCM

雖然這不是一個家喻戶曉的名字，但這家為其它企業提供技術支持的公司去年銷售額為23億美元，擁有4,100名員工。它的董事會中有四名男子（包括該公司的首席執行官擔任主席），在2006年任命了新的董事會成員，此後再沒有增加。

董事會治理研究的創始人兼首席執行官Annalisa Barrett寫道，Russell 3000低估了受影響的上市公司總數。Barrett在最近的研究中發現，這是因為Russell 3000僅包括美國最大的3000家上市公司，不包括所謂的微型公司 – 價值不到3億美元的公司 – 他們的董事會中沒有任何女性。

大公司更有可能在董事會中擁有女性代表。然而，大多數公司的董事會的男女比例數字無法達到平等。根據數據情報部門ISS Analytics的研究顯示，在財富500強公司的董事會中，最常見的女董事人數是兩位，很少出現公司的董事會中有六名女性。

據ISS稱，TripAdvisor，Nektar Therapautics和Copart是一家運營網上汽車銷售的公司，其董事會中沒有女性。另一方面，雅詩蘭黛的17名董事會成員中有8名是女性。在最近的重組之後，Ulta Beauty和Omnicom有六位女性董事會成員，CBS公司也是如此。

二胎房貸是現在大家都十分熟悉的一個業務，因為很多年輕人都需要買房子，這時候自己一次性的付款幾乎是不可能的事情，尤其是在一些大型城市，一次性的還款大家是承受不起的事情，所以很多人選擇的是二胎房貸。住房貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。是指將房產產權轉讓，受益人作為還貸保證人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉，過程中享有使用權。還二胎房貸的方式主要有兩種。第一種是等額本金還款。採用這種方式還款，借款人在開始還貸時，每月負擔會較大。但是隨著還款時間的推移，還款負擔會逐漸減輕，總的利息支出較低。第二種方式是等額本息還款。每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。借款人每月月供不變。

立法院在三讀通過《就業服務法》修正案，未來職缺月薪如果沒有達4萬元，必須公開薪資範圍， 禁止寫「薪資面議」，違反者可以處6萬-30萬罰鍰，該修正案昨天正式上路，由於每家企業對於「經常性薪資」的定義都不同，不少企業緊急關閉徵才職缺，人力銀行業者也接獲大量詢問電話。

人力銀行業者表示，自法正式上路，中間僅21天，且相關條文細節還未出爐，例如每家企業對於「經常性薪資」的定義都不同，不少人資擔心，因為不熟悉法律而誤踩紅線遭開罰，導致有些企業直接把職缺關掉。

1111人力銀行總經理劉美葵表示，台灣九成以上都是中小企業，薪水四萬以下的職缺佔比很高，稍具規模的企業，即使人資部門人力充足，但短時間內要修改上千筆的職缺資料，恐作業時間來不台中房屋二胎及，導致有部分企業直接把職缺關掉，等法令更明確再刊登職缺，以避免受罰。

民間二胎的保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證擔保的範圍一般包括主債權及利息、違約金和實現債權的費用。保證擔保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒有特別約定的，擔保人均按照連帶保證承擔責任。兩種保證的區別主要在於何時向擔保人主張權利。就民間借貸而言，一般情況都是設立連帶保證，只要擔保人具有履行債務的能力，出借方基本上就能實現債權。在民間借貸中，經常發生與擔保有關的錯誤是混淆了保證人和中間人的概念，其實，二者有著本質的區別。保證人將來對債務的履行要承擔法律責任，而中間人只是起著介紹、見證的作用，將來對債務的履行不承擔責任。如果在藉款合同中錯用了上述兩個名稱，在法律上將會產生兩個截然相反的後果。設定擔保的債權，債權到期時一定別忘記向擔保人主張權利，因為擔保是有時效約束的，如《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱擔保法)第二十六條對連帶保證責任除斥期間的規定：“連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。” 所以，及時主張權利，也是實現債權的一種保障方式。

劉美葵表示，在1111人力銀行刊登的企業高達33萬家，粗估約有近八成的企業需要修改薪資條件，近日在法令宣布薪資4萬以下需公開揭露後，客服電話爆增兩到三倍，不論是企業或求職者，都有許多台中銀行二胎疑問。

劉美葵表示，薪資揭露有助於縮短雇用雙方媒合時間，並且節省「覓才成本」，多數企業樂觀其成也願意配合，唯大企業釋缺動則數百筆甚至上千筆，即使反覆查核，仍怕掛一漏萬而被開罰，建議政府若能給予適當緩衝期，讓企業有充裕時間逐一檢核職缺薪資範圍，會更符合當初修法精神，台中民間二胎以達到勞雇雙贏結果。

二次抵押貸款產品流程很簡單：
1、準備資料，面簽
2、兩天之內家訪
3、三天之內有結果
4、一天之內公證，進抵押（可預支90%貸款額）
5、出抵押，放款
申請房屋二次抵押貸款的要求：
1、在天津以及天津周邊有一套私產房
2、房齡在25年以內，面積不限
3、年齡在18-60周歲
4、申請金額在20萬元以上
5、半年流水大於負債
雖然民間借貸機構門檻低、下款快，但是一般二押貸款金額都不是很高，且貸款利率不低，都是按月收取，甚至還可能要收取很多其他費用，所以一方面大家要仔細核查相關的資質，另外要計算一下借款費用，以免出現無力還款的情況。有些銀行只接受有房產證的現房，也有銀行可接受本行合作按揭專案的期房做抵押，但貸款額度在房產證下來前會有限制。我個人傾向找成一切線上借貸網站這種，貸款管道多，節約了很多時間成本，而且手續費也提前說好，不合適不辦理就是了。由正規銀行機構簽訂授權協定並進行代表服務的公司機構。希望能幫助到你。

狗狗是我們最好的朋友，而讓狗狗與孩子共同長大更是好處多多！粉專就報導了一部影片，以狗狗為第一人稱的視角來配音，表達對家中新生命的溫柔呵護，影片溫馨又感動，讓不少網友有所共台中銀行二胎鳴。

整部影片雖以擬人手法替狗狗配音，但卻完整描述了狗狗和孩子之間的感情，相互陪伴、相互成長。你是否也想起那個從出生就認識的好夥伴呢？總是在你放學時衝出來迎接，是你從小的玩伴……雖然後來牠早一步先離開了，但牠帶來的溫暖與愛仍持續影響著你，帶給你力量。

民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要台中房屋二胎一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接台中民間二胎行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。